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自建房施工合同

 甲方

乙方:重庆银火建筑规划设计有限公司

甲方现需新建房屋一栋,在遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则下,双方就本建设工程施工事项协商一致,特订立本合同。

一、项目概况

项目地点:                                                     

项目总建筑面积:                                               

二、工程承包形式

本工程采用  包工包料 形式承包给乙方。乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料均由乙方负责。

三、工程承包范围

1、基础工程:按照设计施工图进行施工作业,甲方负责按图验收。

2、主体工程:按照设计施工图进行施工作业,甲方负责按图验收。

3、抹灰工程:严格按照设计施工图进行施工作业,甲方负责按图验收。

4、门窗工程:严格按照设计施工图进行施工作业,甲方负责按图验收。

5、水电安装工程:严格按照设计施工图进行施工作业,甲方负责按图验收。

四、工程承包材料范围

工程所用材料以本工程施工图为依据。

五、质量要求

乙方必须严格按照图纸及双方约定施工,施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定,由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失,乙方除自行承担。

六、承包价格及工程款支付方式

甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)         /平方米价格承包给乙方。施工设计总费用为         元人民币(大写:        

1.合同定金按照总合同价款的20%,即        元人民币。

2. 基础工程完工甲方验收合格40%,即        元人民币。

3. 主体工程完工甲方验收合格20%,即        元人民币。

4. 抹灰工程、门窗工程、水电安装工程20%,即        元人民币;(预留2000元作为施工后期保证金,一年使用未出现问题退还乙方)。

七、施工安全

在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作,由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责,甲方概不负责。

八、其它:甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。

九、施工工期:20         日至20         日完工。

十、未尽事宜:甲、乙双方共同协商解决。

十一、本合同一式四份,甲、乙双方签字按手印或盖章生效,待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后,本合同自行终止。